由于劳动力年轻化和经济不断改善，印度房地产市场看来将出现大幅增长。它能赶上中国的发展热潮吗?
印度的年轻劳动力美国人正接近购房年龄，将受益于中国的经济扩张，预计他们将在未来10年显著推动房地产市场。
根据最近的一份报告，包括该国人均收入的预计大幅增长、进一步的城市化以及联邦政府对监管的更严格控制在内的一系列因素，可能会推动房地产市场的年销售额从2015年的1050亿美元增加到2025年的4620亿美元raybet炉石传说摩根士丹利研究报告。
2016- 2020年，印度房地产市场销售预计将以14%的复合年增长率增长，2020-25年将以18%的复合年增长率增长。
更诱人的是，印度与北方邻国中国住房和建筑业的快速发展有相似之处。事实上，中国过去15年的房地产繁荣或许可以让我们一窥印度未来10年的潜在增长，印度的建筑热潮和住房拥有率的上升已经影响了社会和经济趋势。印度房地产的预期增长，可能为水泥、油漆和住房金融等各种相关行业提供类似的机会。
中国平行
印度的光明经济未来对该国预计的房地产行业激增至关重要。“如果印度能保持政治社会稳定并在未来几年保持6.5%-7.5%的实际国内生产总值增长，应该会带来强劲的就业和收入增长，这两者都可能推动房地产行业的需求，”摩根士丹利(Morgan Stanley)负责印度房地产行业的萨米尔·拜西瓦拉(Sameer Baisiwala)说。raybet炉石传说
摩根士丹利(Morgan Stanley)的分析显示，印度房地产市场销售额预计将在2016- 2020年期间以14%的复合年增长率增长，2020- 2025年期间以18%的复合年增长率增长。raybet炉石传说这与中国2004年至2015年22%的复合年增长率相当。
其他宏观经济的相似之处比比皆是。Baisiwala说:“对我们来说，2000- 2004年中国的宏观结构和2015年印度的宏观结构在经济规模、负担能力、城市化程度、人口结构和增长前景方面似乎相当相似。”例如，中国2004年的GDP为1.9万亿美元，而印度2015年的GDP为1.8万亿美元。2000年中国人口年龄中位数为29岁，而2015年印度人口年龄中位数为27岁。2000年，中国的城市化率(即居住在城市地区的人口)为36%，而2015年印度为33%。
代跳
从2004年开始，中国房地产销售市场大幅增长。从2004年到2013年，该国在基础设施方面的投资每年增长16%，最终达到每年4,250亿美元。2015年，中国城镇化率达到56%，GDP达到10.9万亿美元，仅次于美国
“在经济扩张时期，中国城市提供了良好的基础设施，以及廉价的土地和劳动力。这吸引了投资，并带动了大规模的工业发展，”中国房地产分析师John Lam表示。“不到一代人以前，中国一些大城市的天际线还是农田。”
印度和中国之间有一些关键的区别。摩根士丹raybet炉石传说利预测印度未来10年GDP增长6.75%，低于中国过去15年9.7%的增长。印度的抵押贷款和通货膨胀率也高于中国。
印度加强了联邦政府在房地产市场中的作用，而中国政府在房地产市场的监管中发挥了更大的作用。此外,印度的破旧的基础设施可能会拖累经济发展。
投资机会
如果增长预测属实，印度的房地产行业将是一个巨大的机遇，但它并不是唯一受益的行业。Baisiwala说:“我们相信，未来几年房地产行业的强劲增长应该会转化为对几个邻近行业的需求，包括住房金融公司和银行、建筑和油漆等消费品。”雷竞技手机版app“我们预计，未来几年，这类交易的数量将加速增长。”
以水泥行业为例。摩根士丹利(Morgan Stanley)的数据显示，近年来，印度的水泥需求以每年4%左右的速度增长，但房地产交易量9%的复合年增长率可能会推高水泥需求，年增长率将加速至5.5%-6%。raybet炉石传说同样，由于抵押贷款数量预计将上升，住房金融公司可能会吸引更多的投资兴趣。raybet炉石传说摩根士丹利(Morgan Stanley)估计，到2026年，印度抵押贷款与gdp之比可能会从2016年的9%升至17%左右。
