全球关注的房地产投资组合

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MSBDX CUSIP: 61768 b760
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投资目标
寻求提供当前收入和长期资本增值。
投资方法
该基金投资信心十足,主要集中的上市房地产证券组合在全球发达国家。基金积极管理使用自律,自下而上,fundamentally-driven投资方法和投资公司团队认为最好的前锋总回报潜力基于相对估值。团队评估房地产的具体因素,更广泛的股权因素,以及环境、社会和治理(ESG)因素在其基本面分析来计算合适的估值指标。自上而下的考虑纳入投资组合构建的过程,和团队集预测基本词形变化、宏观经济因素、地缘政治和国家风险评估等因素。团队积极选择职位有限数量的股票。
价格和性能

性能数据引用代表过去的表现不能保证将来的结果,当前性能可能较低或高于所示的数据。最近月底性能数据,请选择“月”时间表或拨打1-800-548-7786。投资收益和本金值波动和基金股票,赎回时,可能值得比他们的原始成本或多或少。请额外的重要信息点击这里

的05/31/2023

的06/07/2023

的05/31/2023

的06/07/2023


10000美元投资的性能
10000美元投资的性能

过去的表现并不代表将来的结果。
年平均总回报率的05/31/2023 的03/31/2023
1年 3年 5年 10岁 自《盗梦空间》
MSBDX -15.82 - - - - - - - - - -14.05
富时EPRA全美开发扩展净总回报指数(%) -17.27 - - - - - - - - - -13.54
里浦平均(%) -14.64 - - - - - - - - - - - -
晨星分类平均(%) -15.13 - - - - - - - - - - - -
1年 3年 5年 10岁 自《盗梦空间》
MSBDX -22.07 - - - - - - - - - -13.80
富时EPRA全美开发扩展净总回报指数(%) -21.17 - - - - - - - - - -12.85
里浦平均(%) -20.56 - - - - - - - - - - - -
晨星分类平均(%) -20.68 - - - - - - - - - - - -
2022年 2021年 2020年 2019年 2018年 2017年 2016年
MSBDX -27.10 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
富时EPRA全美开发扩展净总回报指数(%) -25.28 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
里浦平均(%) -25.50 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
晨星分类平均(%) -25.15 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
年平均总回报率
的05/31/2023
时间表 MSBDX 富时EPRA全美开发扩展净总回报指数(%) 里浦平均(%) 晨星分类平均(%)
1年 -15.82 -17.27 -14.64 -15.13
3年 - - - - - - - - - - - -
5年 - - - - - - - - - - - -
10岁 - - - - - - - - - - - -
自《盗梦空间》 -14.05 -13.54} - - - - - -
的03/31/2023
时间表 MSBDX 富时EPRA全美开发扩展净总回报指数(%) 里浦平均(%) 晨星分类平均(%)
1年 -22.07 -21.17 -20.56 -20.68
3年 - - - - - - - - - - - -
5年 - - - - - - - - - - - -
10岁 - - - - - - - - - - - -
自《盗梦空间》 -13.80 -12.85} - - - - - -
时间表 MSBDX 富时EPRA全美开发扩展净总回报指数(%) 里浦平均(%) 晨星分类平均(%)
2022年 -27.10 -25.28 -25.50 -25.15
2021年 - - - - - - - - - - - -
2020年 - - - - - - - - - - - -
2019年 - - - - - - - - - - - -
2018年 - - - - - - - - - - - -
2017年 - - - - - - - - - - - -
2016年 - - - - - - - - - - - -
过去的表现并不代表将来的结果。组合的历年收益不包括任何适用的销售费用的扣除。
分布
记录日期 Ex-Date 支付日期 每股净投资收入(美元) 长期资本利得(每股$) 短期资本利得(每股$) 每股资本收益总额(美元)
04/03/2023 04/04/2023 04/04/2023 0.055000 0.000000 0.000000 0.000000
12/09/2022 12/12/2022 12/12/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
10/03/2022 10/04/2022 10/04/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
07/01/2022 07/05/2022 07/05/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
04/01/2022 04/04/2022 04/04/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
12/10/2021 12/13/2021 12/13/2021 0.030000 0.000000 0.000000 0.000000
10/01/2021 10/04/2021 10/04/2021 0.015000 0.000000 0.000000 0.000000
记录日期 Ex-Date 支付日期 每股净投资收入(美元) 长期资本利得(每股$) 短期资本利得(每股$) 每股资本收益总额(美元)
04/03/2023 04/04/2023 04/04/2023 0.055000 0.000000 0.000000 0.000000
12/09/2022 12/12/2022 12/12/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
10/03/2022 10/04/2022 10/04/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
07/01/2022 07/05/2022 07/05/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
04/01/2022 04/04/2022 04/04/2022 0.040000 0.000000 0.000000 0.000000
12/10/2021 12/13/2021 12/13/2021 0.030000 0.000000 0.000000 0.000000
10/01/2021 10/04/2021 10/04/2021 0.015000 0.000000 0.000000 0.000000
作文的03/31/2023
基金
工业 17.87
零售 14.58
多元化的 12.09
住宅 11.51
自动存储 9.51
基础设施基金 8.31
数据中心 7.17
医疗保健 7.15
专业 4.53
酒店/度假村 3.39
其他 2.80
现金 0.53
可能不会总和100%由于排斥其他的资产和负债。


地理位置的03/31/2023
基金
美国 67.50
日本 7.58
香港 6.74
澳大利亚 4.20
联合王国 4.12
加拿大 2.51
新加坡 1.34
瑞典 1.23
西班牙 1.20
法国 0.94
其他 1.56
现金 0.53
可能不会总和100%由于排斥其他的资产和负债。


控股有限公司的04/30/2023
基金
美国普洛斯集团公司 9.72
Welltower公司 5.47
美国塔集团 5.18
Equinix的公司 5.15
公共存储公司 4.37
物业公司收入 3.35
西蒙房地产集团 3.19
生活存储公司 3.15
AvalonBay社区公司 3.08
VICI性质公司 3.02
45.68


组合特征
基金
活跃的份额(%) 56.94
的资产编号 45
加权平均市值(B)美元 35.71
加权平均市值(B)美元 23.52
营业额(%) 113年
组合营业额是来自国际货币基金组织当前的招股说明书。视图当前的招股说明书的截止日期。

C类股票包括递延销售费用的1.00%下降为零后的第一年。

的净费用比率低于总费用比率,已放弃某些费用和/或费用报销。这些豁免和/或补偿将持续至少一年之日起适用基金当前的招股说明书(除非另有注明适用的招股说明书中)或直到该基金的董事会/受托人行为终止全部或部分的豁免和/或补偿。没有这样的豁免和/或补偿,回报低。费用是基于该基金目前的招股说明书。类我的最小初始投资是1000000美元股票。

R6股只提供给符合条件的投资者必须满足最低5000000美元的初始投资或固定缴款,固定收益或其他雇主赞助的员工福利计划,是否合格的国内税收法规下1986年修订的(“代码”),在每种情况下谨慎的投资组合的投资顾问。

增长的投资说明是基于一个10000美元的初始投资基金成立以来,假设再投资股息和资本收益和应用程序的费用,但不包括销售费用。性能会降低销售费用已包括。结果是假想的。

需每日更换。基金信息,组合成分和特征仅供参考,,不应视为推荐购买或出售任何证券或证券行业和/或国家。

返回的净费用和承担所有的再投资股息和收入。不到一年回报累积(而不是年度)。其他分享类的性能会有所不同。

短期回报可能不代表基金的长期性能潜力。

这种材料是一个通用的交流,这是不公正的,所有提供的信息都准备专为仅供信息参考之用,并不构成要约或建议购买或出售任何特定的安全或采取任何特定的投资策略。此处的信息还没有基于任何个人投资者的考虑环境和不投资建议,也不应该以任何方式被理解为税收,会计、法律或监管的建议。为此,投资者应寻求独立的法律和金融的建议,其中包括建议税务后果,在做出投资决定。

组合特征的定义
积极的分享是投资组合的一部分或基金投资不同基准报告期内的最后一天。投资组合的高度活跃的股票不保证基金的相对表现。活跃的份额计算可能巩固持有相同的经济接触。的资产净值(NAV)决定除以每股的价值基金的投资组合证券、现金和其他资产,减少负债,普通股的总数。普通股的市场价格是市场愿意支付的价格,股票基金在给定的时间。加权平均市值平均市值的股票组成的投资组合或索引,调整投资组合中的每个股票的重量或索引。的加权平均市值一点上,一半的市场价值投资组合或索引与大市值投资股票,而另一半的市场价值是投资于股票市值较低。

营业额是来自国际货币基金组织当前的招股说明书。

风险的考虑

是没有任何保证的投资组合将实现其投资目标。投资组合受到市场风险的可能性,这是市场价值所拥有的证券投资组合的价值将会下降,因此投资组合的股票可能不到你支付它们。由于经济和市场价值可以改变日常其他事件(如自然灾害、健康危机、恐怖主义、冲突和社会动荡)影响市场,国家,公司或政府。很难预测时间、持续时间、和潜在的不利影响(如投资组合的流动性)的事件。因此,你可以失去金钱投资在这个投资组合。请注意,这个组合可能受某些附加险。一般来说,股票证券的价值也波动针对特定于公司的活动。投资国外市场需要等特殊风险货币,政治、经济和市场风险。投资的风险新兴市场国家大于一般与外国投资有关的风险。房地产投资,包括房地产投资信托,受风险与直接相关的类似房地产的所有权和他们敏感等因素管理技能和税法的变化。的股票小和medium-capitalization公司需要特殊的风险,如有限的产品,市场和金融资源,比证券更大的和更大的市场波动,更成熟的公司。投资组合的风险可能加剧,因为投资组合的投资集中在有限数量的证券发行人。结果,一个特定的性能投资或一小群可能影响投资组合的表现更比更多的发行人持有的证券投资组合。股票价格也不稳定,有重大损失的可能性。交易所交易基金(etf)股票有许多相同的常见风险直接投资股票或债券,其市场价值将作为潜在的价值波动指数。通过投资于交易所交易基金(etf),组合吸收自己的费用和etf的投资。供给和需求对etf可能不是相关的标的证券。环境、社会和治理策略将影响和/或投资环境、社会和公司治理(ESG)因素可能导致相对投资业绩偏离其他策略或广阔的市场基准,取决于这些行业或投资的市场支持。因此,没有保证的环境、社会和治理策略可能导致更有利的投资业绩。短期回报可能不是表明基金的长期性能潜力。基金的表现,尤其是在很短的时间,不应该让你的投资决策的唯一因素。

晨星
排名:
百分位的排名是基于时间的平均总回报率和不包括任何销售费用,但是包括再投资股息和资本收益和规则12 b - 1的费用。(最优惠的)最高的百分等级是1和最低(或至少有利)百分等级是100。表现最好的基金在一个类别将总是得到1。

评级:晨星基金评级™,或“星级”,管理产品的计算(包括共同基金、可变年金和变量生命subaccounts,交易所交易基金,封闭式基金,和独立账户)至少有三年的历史。交易所交易基金和开放式共同基金被视为一个单一的人口进行比较。它计算基于晨星风险调整后的回报,占管理产品的月度变化性能过剩,看重向下变化和奖励一致的性能。每个产品类别中的前10%的产品收到五星级,接下来的22.5%得到4星,接下来的35%得到3星,接下来的22.5%收到2星,和底部10%收到1星。整个晨星评级管理产品来自与它相关的性能数据的加权平均三,五年,10年(如果适用的话)晨星评级指标。权重:100%三年评级36-59数月的总回报率,60%五年评级/ 40%三年评级60 - 119个月的总回报,和50%的10年期评级/ 30%五年评级/ 20%三年评级120或更多个月的总回报率。10年期的整体星级公式似乎给最重量的10年期间,最近三年有最大的影响,因为它是包含在所有三个等级。评级不考虑销售负载。

©2023晨星。保留所有权利。本文所包含的信息:(1)专有晨星公司和/或其内容提供商;(2)不得复制或分发;和(3)不保证准确、完整和及时。无论是晨星还是其内容提供商负责任何损失或损失引起的任何使用这些信息。过去的表现不能保证将来的结果。

其他的考虑
净总回报指数FTSE EPRA全美开发扩展市值加权指数是为了代表全球合格的房地产股票的总体趋势。有关房地产活动被定义为所有权、交易和收入型房地产的发展。富时EPRA全美开发扩展索引代表房产行业的扩展(例如基础设施和木材)和其他证券超出目前符合富时EPRA全美发达指数。的性能指数是在美元上市,假设股息再投资。

索引非托管,不包括任何费用,费用或销售费用。不可能直接投资一个索引。在此提及任何索引是指知识产权(包括注册商标)的适用的许可方。

请考虑的投资目标、风险、费用和费用的基金投资前仔细。招股说明书包含有关该基金和其他信息。获得招股说明书,下载一个morganstanley.com/im或拨打1-800-548-7786。投资前请仔细阅读说明书。


raybet炉石传说摩根士丹利投资管理公司(MSIM)是摩根士丹利(Morgan Stanley)的资产管理部门。

WAM的加权平均到期期限的投资组合。WAM计算利用利率重置日期,而不是一个安全规定的最后期限,变量和浮动利率证券。通过投资组合的利率重置计划代替最后期限日期,WAM措施有效地捕获一个基金的利率和潜在的价格波动风险利率波动带来的影响。

细胞膜是投资组合的加权平均寿命。细胞膜计算利用安全规定的最终到期日或,当相关,第二需求特性,该基金的日期可能会收到支付本金和利息(如把特性)。因此,细胞膜反映投资组合将如何应对日益恶化的信贷(扩大利差)或收紧流动性状况。

跟踪误差和信息比率计算使用组合的混合索引(10月2日,2013),因为这是一个更好的代表全球投资组合的策略。投资团队管理投资组合相对于这个混合指数。

超额回报和自定义基准计算使用组合的混合索引基础上添加时期,因为它是作为基准10月2日,2013年。

特种加工= 12个月

LTM = 12个月

因为投资组合没有开始行动的最新财年结束,没有可用的组合投资周转率。

重组发生在2015年1月6日。《盗梦空间》日期反映了私募基金的开始日期。

全球股市由摩根士丹利资本国际所有国家世界指数来表示。

净暴露%计算为[(MV的现金安全和衍生品头寸)——(MV简而言之衍生品头寸的绝对值)]/组合(MV)

总接触%计算为[(MV的现金安全和衍生品头寸)+ (MV简而言之衍生品头寸的绝对值)]/组合(MV)。

固定收益产品净重和毛重暴露持续时间调整(10年期美国国债的等价物)

安全评级披露上面取得了从标准普尔评级组(“标普”)。标准普尔信用评级表达其意见的能力和意愿发行人偿债按时足额。“AAA”是最高评级。任何评级低于“BBB -”评级被视为非投资等级。评级是相对的和主观的,不是绝对的质量标准。评级仅适用于底层持有的投资组合,不消除市场风险。“NR”或“不评为“表明没有评级要求,没有足够的信息来作出评级,或标准普尔并不特定义务作为一项政策。期货不评价。

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