投资过程使用内部专有研究评估房地产特有因素、广义公平因素以及ESG因子,以计算适当的估值尺度,作为自下而上自上自基本驱动投资方法的一部分自上而下考虑还被纳入组合构建过程,《战略》力求实现跨区域、国家和/或部门接触并整合预测基本构思、宏观经济考量、地缘政治和国家风险评估等风险整合是组合构建过程的首要焦点,常见因子接触和贝塔密切监控Calvert责任投资原则指导投资选择工作,该原则为考虑ESG因素提供框架,投资团队将开展目标化专题公司接触,推动积极变化,同时为投资者创造价值
投资理念和组合构建过程侧重于四大不同支柱,包括相对估值、ESG整合、风险整合和高认知分级
- 感知相对估值股权估值工具对全宇宙净资产值和收益多重安全排序标准以备未来增长每种度量的重要性因地产部门在最终判定相对值排名时而异
- ESG整合受Calvert原理引导的投资公司参与驱动正向变化,提高可持续性并增强长期价值创造
- 整合风险分析常用因子接触评估对组合构建很重要,我们期望优化奇特因子相对于宏构件的风险贡献团队专注于alpha贡献比Beta限制下向并最大化上向抓取
- 高判断分级组合中的每一安全应具有相对值支持和完全审核投资论文/识别关键因素资本贵重,聚焦主动分享对组合构建很重要