风险预警

有特殊风险因素与房地产行业的投资证券,如房地产投资信托(reit)的证券公司主要从事房地产行业。这些风险包括:房地产价格的周期性,一般相关风险和当地经济条件,过度建设和竞争加剧,增加房产税和操作费用,租金收入的人口趋势和变化,分区法规的变化、伤亡或谴责损失,环境风险,监管限制租金,附近的变化值,相关方风险,改变属性租户的吸引力,增加利率和其他房地产资本市场的影响。一般来说,加息会增加的成本获得融资,这将直接和间接地减少的价值战略投资房地产业。

重要的信息

不能保证任何投资策略将会在所有的市场条件下,每个投资者应该评估他们的能力为长期投资,特别是在市场低迷时期。

一个单独托管账户可能不适合所有投资者。根据特定的策略可能包括独立账户管理证券未必跟踪一个特定的性能指数。最低的资产是必需的。

投资管理公司的重要信息,请参阅第2部分副词形式。

表达的观点和意见和/或分析的作者或日期的投资团队准备的材料和在任何时间如有更改,恕不另行通知,由于市场或经济条件,不一定会发生。此外,视图也不会被更新或修订,以反映信息,随后可用或情况下现有的,或发生变化,在出版日期之后。不能反映的意见表达的观点所有投资摩根士丹利投资管理人员(MSIM)及其子公司和附属公司(统称“该公司”),并可能不会反映在所有策略和公司提供的产品。raybet炉石传说

预测估计和/或规定如有更改,恕实际上可能不会发生。信息市场预期回报和市场前景是基于研究、分析和作者的意见或投资团队。这些结论在本质上是投机性的,可能不会发生,不能预测未来的性能或产品公司提供任何具体的策略。未来的结果可能差别很大,这取决于证券或金融市场的变化等因素或经济条件一般。

这个材料已经准备公开信息的基础上,内部开发和其它第三方数据源的数据被认为是可靠的。但是,没有关于此类信息的可靠性提供保证,公司不寻求独立核实信息来自公共和第三方来源。

这种材料是一个通用的交流,这是不公正的,所有提供的信息都准备专为仅供信息参考之用,并不构成要约或建议购买或出售任何特定的安全或采取任何特定的投资策略。此处的信息还没有基于任何个人投资者的考虑环境和不投资建议,也不应该以任何方式被理解为税收,会计、法律或监管的建议。为此,投资者应寻求独立的法律和金融的建议,其中包括建议税务后果,在做出投资决定。

该公司不提供税务建议。本文所包含的税务信息一般不是详尽的天性。它不是有意或书面使用,不能使用任何纳税人,为了避免惩罚可能强加给纳税人。每个管辖税收法律是复杂的,不断变化的。你应该咨询自己的法律或税务专业的信息关于你的个人情况。

图表和图形提供这只用于演示。过去的表现不能保证将来的结果。

索引非托管,不包括任何费用,费用或销售费用。不可能直接投资一个索引。在此提及任何索引是指知识产权(包括注册商标)的适用的许可方。基于索引的任何产品绝不赞助,支持、销售或推广适用的许可方应当没有任何责任和尊重。

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raybet炉石传说摩根士丹利投资管理公司是摩根士丹利(Morgan Stanley)的资产管理部门。

分布

这种材料只用于人员和只会分发给居民等地区分布或可用性不会违反当地的法律、法规。

摩根士丹利(Morgan Stanley)的资产管理部门MSIM (NYSE:raybet炉石传说女士),和其附属公司有安排在地方市场彼此的产品和服务。每个MSIM附属监管适当管辖权的运作。Eaton Vance MSIM的子公司有:管理(国际)有限公司Eaton Vance顾问国际有限公司,卡尔弗特的研究和管理,Eaton Vance管理、参数组合Associates LLC Eaton Vance亚特兰大Capital Management LLC管理国际(亚洲)Pte . Ltd .)

这种材料已出具下列任何一个或多个实体:

欧洲:

这种材料仅供专业客户/认可的投资者。

在欧盟Eaton Vance MSIM和材料出具MSIM基金管理(爱尔兰)有限公司(“FMIL”)。FMIL是由爱尔兰中央银行和监管纳入爱尔兰作为一个私人股份有限公司公司注册号616661年,注册地址在天文台,7 - 11约翰爵士罗杰森码头,都柏林2,D02 VC42,爱尔兰。

在欧盟之外,MSIM出具材料是摩根士丹利(Morgan Stanley)投资管理有限公司(raybet炉石传说MSIM有限公司)授权和监管金融市场行为监管局。在英国注册。登记号1981121。注册办公室:25卡伯特广场,伦敦金丝雀码头E14灯头4 qa。

在瑞士摩根士丹利(Morgan Stanley)出具MSIM材料& raybet炉石传说Co .)国际plc,伦敦(苏黎世分支)授权和监管Eidgenossische Finanzmarktaufsicht (FINMA)。注册办公室:Beethovenstrasse 33, 8002年苏黎世瑞士。

在美国和欧盟Eaton Vance Eaton Vance出具材料管理(国际)有限公司(“EVMI”) 125年老宽阔的街,伦敦,EC2N 1基于“增大化现实”技术,英国,英国授权和监管金融市场行为监管局。

意大利:MSIM FMIL(米兰分行),(塞代Secondaria米兰)宫殿Serbelloni Corso威尼斯,16 20121米兰,意大利。荷兰:MSIM FMIL(阿姆斯特丹分行),伦勃朗塔,11层Amstelplein 1 1096公顷,荷兰。法国:MSIM FMIL(巴黎分行),61街Monceau 75008巴黎,法国。西班牙:MSIM FMIL(马德里分行),Calle塞拉诺55岁,28006年,西班牙马德里。

中东:

迪拜:MSIM有限公司代表处,单元区3-7th地板部件701年和702年,7级,大门区建筑3、迪拜国际金融中心,迪拜,506501年,阿拉伯联合酋长国。电话:+ 97 (0)14 709 7158)。

EVMI利用第三方组织在中东,智慧资本(中东)有限公司(“智慧资本”),以促进Eaton Vance对机构投资者的投资能力。为这些服务,智慧资本费用基于Eaton Vance的资产提供了以下介绍的投资建议。

美国:

一个单独托管账户可能不适合所有投资者。独立账户管理根据策略包括一定数量的证券和不一定会追踪任何索引的性能。请考虑的投资目标、投资策略的风险和费用前仔细。最低的资产是必需的。投资管理公司的重要信息,请参阅第2部分副词形式。

请考虑的投资目标、风险、费用和支出的资金投资前仔细。招股说明书包含这个和其他基金的信息。摩根士丹利(Morgan Stanley)基金获得招股说明书请raybet炉石传说下载一个morganstanley.com/im或拨打1-800-548-7786;伊顿万斯和卡尔弗特基金请下载一个https://funds.eatonvance.com/open-end-mutual-fund-documents.php或联系你的金融专业。投资前请仔细阅读说明书。

raybet炉石传说摩根士丹利(Morgan Stanley)分布,公司是摩根士丹利(Morgan Stanley)基金的经销商。

Eaton Vance分销商,Inc . (EVD),作为Eaton Vance的分销商和卡尔弗特基金。

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亚太地区:

香港:这种材料已经由摩根士丹利(Morgan Stanley)亚洲有限公raybet炉石传说司在香港使用,须得到“专业投资者”定义在香港《证券及期货条例》(571年帽)。这种材料的内容尚未审查或批准任何监管机构包括香港证券及期货事务监察委员会。因此,保存在哪里可以得到豁免根据相关法律,这种材料不得发行、流通、分配,针对,或提供给公众在香港。

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澳大利亚:在澳大利亚这个出版传播由摩根士丹利(Morgan Stanley)投资管理(澳大利亚)企业有限公司raybet炉石传说ACN: 122040037, 314182号AFSL,接受对其内容负责。这个出版,任何访问,目的是只对“批发客户”在澳大利亚企业行为的意义。EVMI免除要求持有澳大利亚金融服务许可证下企业行为方面的提供金融服务中定义的批发客户公司法案2001(车车)和ASIC公司(废除和过渡)仪器2016/396。卡尔弗特的研究和管理,ARBN 635 157 434是由美国证券交易委员会(sec)根据美国法律不同于澳大利亚的法律。卡尔弗特研究和管理是免除要求依法持有澳大利亚金融服务许可证类订单03/1100的提供金融服务在澳大利亚批发客户。

中国和韩国:

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日本:

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