州和地方政府正转向资本市场，为应对气候变化适应、经济适用房和无家可归问题等最大挑战的项目提供资金。
从新出现的气候危机到对负担得起的住房的持续需求，美国各州和城市面临着日益多样化和艰难的挑战。作为回应，市政当局正在将可持续发展债券作为一种工具，帮助为解决新老问题的创新解决方案提供资金。
我们的州和城市正在同时解决巨大的基础设施和住房缺口，以及气候变化带来的许多挑战。
投资者通常还受益于市政债券的免税政策，这意味着买家不必为他们获得的利息和收入纳税。所罗门说，虽然个人投资者通常是市场上的大多数买家，但2019年是机构投资者将资金投入这一资产类别的里程碑式的一年。
去年，摩根士丹利主导了raybet炉石传说21笔市政绿色、社会和可持续发展债券的发行，这有助于该公司2018年的承诺，即到2030年提供2500亿美元的低碳融资。作为这一努力的一部分，摩根士丹利帮助炮台公园城市raybet炉石传说管理局(BPCA)、旧金山湾区捷运区(BART)和纽约州住房金融局(NYSHFA)发行市政绿色和可持续发展债券，分别为应对气候变化的努力、低碳大众交通选择和节能、负担得起的永久性支持性住房提供资金。每一项服务都符合联合国可持续发展目标
所罗门说:“我们的州和城市正在同时解决巨大的基础设施和住房缺口，以及气候变化和相关极端天气事件带来的许多挑战。”“可持续发展债券提供了一个机会，为应对所有这些挑战所必需的可持续基础设施项目提供资金，将寻求开发项目的城市与寻求财务回报和社会影响的投资者联系起来。”
适应和减缓气候变化
自从2012年飓风桑迪(Sandy)肆虐东海岸，造成近700亿美元的总损失以来，炮台公园市政当局(Battery Park City Authority)已经开始提供资金弹性项目保护曼哈顿下城免受风暴潮、洪水和海平面上升的影响。今年7月，市建局与摩根士丹利(Morgan Stanley)合作，首次raybet炉石传说发行可持续发展债券，筹集7600万美元，为初期阶段提供资金。
在摩根士丹利(Morgan Stanley)承销的6.43亿美元绿色债券交易中，旧金山湾区捷运区(San Francisco Bay Area Rapid Transit District)瞄准了适应性和预防性措施。raybet炉石传说这笔资金用于改善旧金山湾区BART的低碳大众交通网络，以及加强抗震措施。这些证券也是认证气候债券，因为它们符合《巴黎气候协定》的目标，即将全球平均气温的上升幅度限制在远低于工业化前水平2摄氏度的范围内。
经济适用房短缺和无家可归
除了气候变化的挑战，全国各地的城市还继续面临中低收入家庭的负担得起的住房危机。这个问题对于低收入家庭来说尤其严重，他们的收入等于或低于贫困标准，即他们所在地区收入中位数的30%。根据全国低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)的数据，美国有700万套供极低收入租房者负担得起的出租住房短缺。1
我们的铅管理债券发行的环境和社会指定为客户提供了所需的属性，这是我们用来推广经济适用房的模板。
为了在全州范围内解决这一问题，纽约州住房金融局(New York State Housing Finance Agency)去年12月发行了4.44亿美元的可持续发展债券，这是该机构迄今为止最大的一笔融资。此次发行债券的收益由摩根士丹利(Morgan Stanley)承销，将为17个经济适用raybet炉石传说多户租赁住房项目提供资金，其中包括2230个经济适用住房单元。所有的开发项目都将纳入能效标准，其中13个项目根据美国环境保护署的ENERGYSTAR低碳建筑标准获得了气候债券倡议组织的认证。
“纽约州一直专注于为弱势群体增加负担得起的住房机会，其中12个开发项目将包括为以前无家可归的人、老年人和残疾人提供大量补贴的永久性支持性住房单元，”摩根士丹利董事总经理兼市政住房金融主管Geoff Proulx说。raybet炉石传说“我们的铅管理债券发行的环境和社会指定为我们的发行人和投资者客户提供了理想的属性，这是我们在全国范围内用于推广经济适用房的模板。”
